Guía para Comprar una Propiedad en España Paso a Paso | R E C

Guía para Comprar una Propiedad en España – Paso a Paso

Comprar una vivienda en España siendo extranjero es totalmente posible — y mucho más sencillo si cuentas con el acompañamiento adecuado. En R E C guiamos a compradores internacionales desde el primer paso hasta recibir las llaves.

1. Define tu objetivo

¿Vas a vivir en la propiedad? ¿La usarás como segunda residencia? ¿Es una inversión para alquiler o revalorización? Esto marcará la estrategia desde el inicio.

2. Obtén tu NIE

El Número de Identificación de Extranjero (NIE) es obligatorio para comprar. Nosotros te ayudamos a gestionarlo desde tu país o en España.

3. Abre una cuenta bancaria en España

Necesitarás una cuenta en euros para transferencias, pagos notariales e impuestos. Podemos acompañarte en este trámite también.

4. Encuentra la propiedad ideal

Busca con criterios claros: ubicación, tipo de propiedad, potencial de alquiler, accesibilidad, orientación, etc. En R E C hacemos una preselección según tu perfil.

5. Firma del contrato de reserva

Este contrato retira la propiedad del mercado a cambio de un depósito (normalmente entre 3.000€ y 6.000€). Nuestro equipo revisa las condiciones antes de firmar.

6. Firma del contrato privado de compraventa

Una vez verificada toda la documentación legal, se firma este contrato entre comprador y vendedor. Aquí se suele abonar un 10% del precio total.

7. Escritura pública ante notario

Es el paso final. Se firma la compraventa ante notario, se paga el total restante y se registran los nuevos propietarios en el Registro de la Propiedad.

8. Pago de impuestos y registro

Nos encargamos de presentar los impuestos correspondientes (IVA o ITP, notaría, registro, etc.) y completar el proceso administrativo final.

¿Quieres comprar desde el extranjero?

También podemos ayudarte a comprar sin estar en España mediante un Poder Notarial. Lo gestionamos todo con abogados de confianza y seguridad total.

📘 Otros recursos útiles

📞 ¿Listo para comprar tu vivienda en España?

R E C te acompaña paso a paso para que compres seguro, sin complicaciones y con asistencia completa en tu idioma.

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