La comisión de la agencia inmobiliaria es el principal coste de servicio al vender una propiedad. Representa los honorarios por la gestión integral de la venta: desde la valoración y el marketing hasta la negociación y el cierre en notaría.

Puntos Clave sobre la Comisión:

• ¿Cuánto es? No hay una cifra fija, pero en España suele oscilar entre el 3% y el 6% del precio final de venta, más IVA. El porcentaje puede variar según la exclusividad, el tipo de propiedad y la zona.
• ¿Qué incluye? Un servicio profesional debe incluir: valoración de mercado, reportaje fotográfico/vídeo, plan de marketing nacional e internacional, gestión de visitas, filtro de compradores, negociación, redacción de contratos (arras) y asistencia hasta la firma final.
• ¿Cuándo se paga? La comisión solo se abona en el momento del éxito de la venta, es decir, en la firma de la escritura pública ante notario. Desconfía de agencias que pidan pagos por adelantado.

Consejo Clave:

La mejor comisión no es siempre la más baja. Valora qué servicios te ofrece la agencia. Un buen marketing y una negociación experta pueden conseguirte un precio de venta superior que compensa con creces los honorarios.