Asesoramiento para vender una vivienda en España
Asesoramiento para vender una vivienda en España
Aspectos que conviene revisar antes de vender
Condiciones del contrato de arras
Revisa las condiciones del contrato de arras antes de firmarlo: obligaciones de las partes, cantidades entregadas y consecuencias del incumplimiento deben quedar claras.
Impuestos y gastos de la venta
Consulta los impuestos de la venta que correspondan a tu situación antes de calcular el resultado de la operación.
Documentación de la vivienda
Comprueba con antelación la documentación necesaria para la firma y qué documentos debes aportar o actualizar.
Qué acompañamiento puedes consultar para tu venta
1. Documentación y revisión fiscal
Identifica los documentos y las cuestiones fiscales. Confirma qué revisiones y trámites necesita tu caso, cuáles se incluyen en el encargo y quién los realizará.
✓ Revisión de la documentación disponible de la vivienda.
✓ Identificación de los impuestos y gastos que deben estudiarse.
✓ Consulta fiscal sobre la transmisión según tu situación.
✓ Consulta de las obligaciones de no residentes y de la retención del 3% cuando corresponda.
2. Contratos y coordinación de la firma
Concreta las condiciones del acuerdo. Acuerda el apoyo necesario para revisar el contrato y coordinar la documentación con las partes que intervienen.
✓ Revisión o preparación del contrato de arras según el encargo acordado.
✓ Coordinación con comprador y notaría, y con la entidad financiera cuando proceda.
✓ Comprobación de los documentos y certificados necesarios para la firma.
✓ Confirmación de si el encargo incluye asistencia profesional en notaría.
3. Gestiones posteriores a la venta
Revisa las obligaciones posteriores a la venta. Confirma cuáles corresponden a tu caso y cuáles se incluyen en el servicio contratado.
✓ Consulta sobre la plusvalía municipal y su tramitación cuando proceda.
✓ Revisión de las declaraciones fiscales que correspondan a tu situación.
✓ Consulta sobre retenciones y posibles devoluciones cuando proceda.
✓ Coordinación de gestiones hipotecarias y notificaciones necesarias.
Consulta el alcance del asesoramiento para tu venta
Explica tu situación para concretar el apoyo para vender tu vivienda en España. La publicación básica gratuita de un anuncio es distinta de este asesoramiento y no incluye por sí misma gestiones legales, fiscales o notariales.