Vende tu propiedad en España maximizando el beneficio y sin sorpresas. Gestionamos todo el proceso legal y fiscal: optimizamos tus impuestos (plusvalía, IRNR), blindamos los contratos de arras y aseguramos un cierre rápido y seguro en notaría.
Vende tu Vivienda en España con la Máxima Seguridad y Beneficio Fiscal
Evita los 3 Errores que Bloquean la Venta de una Propiedad
Contratos de Arras Débiles
Un contrato de arras mal redactado puede permitir que el comprador se retire sin penalización, haciéndote perder tiempo y otras ofertas.
Errores Fiscales Costosos
Un mal cálculo de los impuestos de la venta (plusvalía, IRPF/IRNR) puede llevar a pagos excesivos o a sanciones de Hacienda.
Documentación Incompleta
Llegar a notaría sin la documentación necesaria, como un certificado energético o un recibo, puede paralizar la firma durante semanas.
Nuestro Paquete para Vender tu Vivienda en España con Seguridad
Fase 1: Preparación y Auditoría Fiscal
El primer paso para una venta exitosa. Preparamos toda la documentación y planificamos la fiscalidad para maximizar tu beneficio neto.
✓ Revisión completa de la documentación (escritura, IBI, CEE...).
✓ Cálculo y presupuesto de todos los impuestos y gastos de la venta.
✓ Asesoramiento fiscal para optimizar la ganancia patrimonial (IRPF).
✓ Planificación especial para no residentes (IRNR y retención del 3%).
Fase 2: Gestión de Contrato y Cierre
Blindamos el acuerdo. Nos encargamos de la negociación contractual y coordinamos cada detalle hasta el momento de la firma.
✓ Redacción de un contrato de arras sólido que te protege como vendedor.
✓ Coordinación con todas las partes: comprador, su banco y la notaría.
✓ Preparación de la escritura y de los certificados necesarios.
✓ Asistencia personal de tu abogado en notaría para un cierre correcto.
Fase 3: Trámites e Impuestos Post-Venta
Cerramos el ciclo por ti. Gestionamos todas las obligaciones posteriores a la firma para que no tengas ninguna preocupación futura.
✓ Liquidación y pago de la plusvalía municipal.
✓ Presentación de la declaración de IRPF o IRNR.
✓ Solicitud de devolución de la retención del 3% (si aplica).
✓ Cancelación de hipoteca y notificación a la comunidad.
Maximiza tu Beneficio y Vende sin Estrés
Una buena gestión legal no solo evita problemas, sino que optimiza tu resultado final. Es la mejor inversión al vender tu vivienda en España.