Tras aceptar una herencia, el siguiente paso obligatorio antes de poder inscribir la propiedad a tu nombre es liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. No pagar este impuesto dentro del plazo legal puede generar importantes recargos e intereses.

¿Cómo se calcula el Impuesto de Sucesiones?

El cálculo del impuesto de sucesiones es complejo, ya que depende de varios factores:

• Valor Real de los Bienes: Se calcula sobre el valor total de los bienes heredados, incluida la propiedad.
• Grado de Parentesco: Cuanto más cercano sea el parentesco con el fallecido (ej. de padres a hijos), menor será el impuesto a pagar.
• Comunidad Autónoma: Es un impuesto cedido a las Comunidades Autónomas, por lo que existen grandes diferencias. Algunas regiones ofrecen bonificaciones de hasta el 99% para herederos directos.
• Patrimonio Preexistente del Heredero: En algunas regiones, tener un patrimonio elevado puede reducir las bonificaciones.

Plazos y Obligaciones para No Residentes

El plazo para liquidar el impuesto es de seis meses desde la fecha del fallecimiento, aunque se puede solicitar una prórroga. Es importante destacar que los herederos no residentes también están obligados a pagar este impuesto en España por los bienes situados en territorio español. La gestión se realiza a través de la Agencia Tributaria estatal.

Un correcto asesoramiento fiscal es fundamental para aplicar todas las bonificaciones posibles y realizar una planificación que minimice la carga tributaria del impuesto de sucesiones. Esto es especialmente relevante antes de proceder con la venta y tener que calcular la plusvalía municipal.