Erfenis en verkoop van geërfd vastgoed in Spanje | R E C
Gids voor het Erven en Verkopen van een Woning in Spanje
Als u een woning in Spanje heeft geërfd en deze wilt verkopen, is het cruciaal om de juiste juridische en fiscale stappen te volgen. Wij begeleiden u door het hele proces voor een veilige en zorgeloze afhandeling.
De 4 Belangrijkste Stappen van het Proces
De Erfenis Aanvaarden
De eerste stap is het formaliseren van de erfenis bij een Spaanse notaris via een Akte van Aanvaarding.
Lees meer →Successierechten Betalen
Het is verplicht deze belasting te betalen voordat u de woning op uw naam kunt zetten. De tarieven verschillen per regio.
Lees meer →Inschrijven in het Register
Na betaling van de belasting moet de woning op uw naam worden ingeschreven in het Eigendomsregister. Pas dan kunt u verkopen.
Lees meer →Voorbereiden voor Verkoop
Als wettige eigenaar verzamelt u de gebruikelijke verkoopdocumenten (EPC, recente Nota Simple, etc.).
Documenten checklist →Belastingen bij de Verkoop van de Geërfde Woning
Naast de successierechten betaalt u bij de verkoop ook belasting over de winst (IRNR) en de gemeentelijke Plusvalía. Een goede fiscale planning is hierbij cruciaal.
Begrijp de verkoopbelastingen →Kunt u Alles vanuit het Buitenland Regelen?
Ja. Het hele proces, van de aanvaarding van de erfenis tot de verkoop, kan op afstand worden beheerd via een Notariële Volmacht aan uw juridisch vertegenwoordiger in Spanje.
Lees meer over de Volmacht →Vereenvoudig het Beheer van uw Erfenis en Verkoop
Een erfenis afhandelen vanuit het buitenland kan complex en stressvol zijn. Ons team van advocaten en fiscalisten neemt alles voor u uit handen, en garandeert een vlot en veilig proces.