Notariële volmacht voor aan- en verkoop in Spanje: gids, risico’s, checklist en coördinatie met notaris en bank.
Notariële volmacht
Een notariële volmacht is een formele machtiging, verleden voor notaris, waarmee één persoon (volmachtgever) een andere (gevolmachtigde) machtigt om namens hem/haar op te treden. Bij aan- en verkopen van woningen maakt het mogelijk om contracten, aanbetaling, hypotheek of akte te ondertekenen zonder te reizen. Het bespaart tijd, verkort doorlooptijden en voorkomt dat een transactie strandt door agenda of afstand.
Voor het totaaloverzicht van hoe wij het juridische en fiscale in elke fase verbinden, bekijk ons centrum voor juridisch en fiscaal vastgoedadvies.
Koop je vanuit het buitenland, dan kun je de volmacht tekenen bij een lokale notaris en laten voorzien van een apostille (Haags Apostilleverdrag) of verschijnen bij het Spaans Consulaat. Met beëdigde vertaling waar nodig is deze volledig geldig zodat je gevolmachtigde in Spanje kan tekenen.
Bij een lokale notaris met apostille of op het Spaans Consulaat. Wij regelen beëdigde vertaling waar nodig.
Meestal enkele dagen als de gegevens van de woning en gevolmachtigde compleet zijn en we vanaf het begin met de notaris afstemmen.
Ja. We raden een bijzondere volmacht aan met prijs- en tijdslimieten voor maximale zekerheid.
Ja, mits dit uitdrukkelijk in de tekst staat en de bank het accepteert. Wij stemmen af met je geldverstrekker.
Je kunt de volmacht altijd herroepen. Breng de notaris en betrokken partijen op de hoogte.
Wij stellen je volmacht op of controleren deze op maat, stemmen notaris–bank–register op elkaar af en voorkomen vertragingen. Teken je vanuit het buitenland, dan regelen wij beëdigde vertalingen, apostille en logistiek zodat alles op tijd binnen is.