Volledige juridische en fiscale begeleiding bij aankoop van vastgoed in Spanje — due diligence, contractcontrole, belastingen en notariële coördinatie.
Juridisch advies voor het kopen van uw woning in Spanje met volledige zekerheid
Waarom is juridisch advies bij het kopen van een woning in Spanje zo belangrijk?
Voorkom verborgen schulden
Wij zorgen ervoor dat het onroerend goed vrij is van lasten, beslagen of schulden bij de VvE of de gemeente. U erft geen problemen van de vorige eigenaar.
Garandeer de legaliteit
Wij controleren of de woning volledig legaal is, geen lopende stedelijke dossiers heeft en beschikt over de Vergunning voor eerste bewoning, essentieel om nutsvoorzieningen te contracteren.
Optimaliseer uw belastingen
Wij berekenen en beheren belastingen zoals de overdrachtsbelasting (ITP) of BTW om fouten en mogelijke boetes te voorkomen — u betaalt alleen wat nodig is.
Ons 3-fasenpakket voor het kopen van een woning in Spanje: gemoedsrust van begin tot eind
Fase 1: Juridische en fiscale audit
De basis van een veilige aankoop. We analyseren elk juridisch en stedenbouwkundig detail van de woning om u groen licht te geven met volledig vertrouwen.
✓ Gedetailleerde begroting van alle kosten en belastingen.
✓ Analyse van de Nota Simple: eigendom, lasten en beslagen.
✓ Controle van stedelijke vergunningen en energiecertificaat.
✓ Advies over de noodzaak om een NIE-nummer te verkrijgen.
Fase 2: Contracten en ondertekening
Bescherm uw investering. Wij stellen alle contracten op en controleren deze om uw belangen te beschermen tot aan de sleuteloverdracht.
✓ Opstellen van een aanbetalingsovereenkomst (arras) die u beschermt.
✓ Coördinatie en voorbereiding van de ondertekening bij de notaris.
✓ Veilig beheer van de fondsen.
✓ Persoonlijke bijstand van uw advocaat bij de notaris.
Fase 3: Beheer na ondertekening
Wij zorgen voor alles tot het einde. Na de ondertekening regelen wij alle administratieve stappen zodat u alleen nog maar hoeft te genieten van uw nieuwe woning.
✓ Aangifte en betaling van alle belastingen (ITP of BTW).
✓ Inschrijving in het Eigendomsregister.
✓ Wijziging van nutsvoorzieningen (water, elektriciteit).
✓ Aanpassing van IBI en VvE-registratie.
Investeer in zekerheid en gemoedsrust
Onze dienst voor juridisch advies bij het kopen van onroerend goed in Spanje is de beste investering om uw toekomst te beschermen.