Uw onafhankelijke advocaat in Spanje: forensische juridische controle vóór aankoop — we ontdekken schulden, beslagen en bouwfouten vóór u tekent.
Advocaat voor juridische controle vóór aankoop woning in Spanje
Het Rapport dat u Redt van een Financiële Ramp
U staat op het punt te tekenen. Dit is het punt zonder terugkeer. Onze juridische controle is de forensische scan die schulden, beslagen of stedenbouwkundige illegaliteiten opspoort VOORDAT u uw geld vastlegt.
Welk type woning gaat u kopen?
De risico's verschillen. Onze controle is gespecialiseerd om u in elk geval maximale bescherming te bieden.
We richten ons op verborgen schulden van de vorige eigenaar, verborgen gebreken en de legaliteit van oude verbouwingen.
We controleren de vergunning van de projectontwikkelaar, de kwaliteitsomschrijving en vooral het bestaan van de bankgarantie die uw geld beschermt.
⚠️ De 3 Gevaren die een Nota Simple NOOIT Vertelt
1. De Misleiding van het Register
De Nota Simple is slechts een momentopname. Het onthult geen lopende beslagen, schulden bij de VvE of rechtszaken die de woning beïnvloeden. U kunt een probleem van +€6.000 erven.
2. De Stedenbouwkundige Hinderlaag
Een zwembad of een gesloten terras zonder de juiste vergunning kan leiden tot een sloopbevel op uw kosten. De gemeente vergeeft niet.
3. De Valstrik van de Projectontwikkelaar
Bij nieuwbouw, als de projectontwikkelaar failliet gaat zonder een bankgarantie die uw aanbetalingen dekt, verliest u al uw geld. Dat risico kunt u zich niet veroorloven.
Kies uw Beschermingsniveau
Plan 1: Eenmalige Juridische Controle
Ideaal als u al een woning op het oog heeft en alleen een laatste "medische check" nodig heeft. Wij voeren het forensisch onderzoek uit en leveren ons Haalbaarheidsrapport met een duidelijk oordeel: GROEN, ORANJE of ROOD licht.
Vraag Controle aan DE VEILIGSTE OPTIE
Plan 2: Volledige Aankoopbegeleiding
Het "turnkey" pakket voor uw totale gemoedsrust. Inclusief de **Juridische Controle**, plus onderhandeling en opstellen van contracten, beheer van NIE en bankrekening, begeleiding bij de notaris, en het volledige beheer na de aankoop.
Bekijk Volledig Plan ❓ Vragen vóór de Controle
Is deze juridische controle hetzelfde als een "due diligence"?
Ja. "Due Diligence" is de technische term. "Juridische controle vóór aankoop" is wat het in de praktijk betekent: een volledig onderzoek om u te beschermen. Wij gebruiken de taal die u begrijpt.
Ja. "Due Diligence" is de technische term. "Juridische controle vóór aankoop" is wat het in de praktijk betekent: een volledig onderzoek om u te beschermen. Wij gebruiken de taal die u begrijpt.
Hoe lang duurt de juridische controle?
Dat hangt af van de complexiteit, maar ons doel is om u binnen 5 tot 10 werkdagen een volledig rapport te geven, zodat u de termijnen van uw aanbetalingscontract zonder stress kunt halen.
Dat hangt af van de complexiteit, maar ons doel is om u binnen 5 tot 10 werkdagen een volledig rapport te geven, zodat u de termijnen van uw aanbetalingscontract zonder stress kunt halen.
Wat als jullie een ernstig probleem vinden?
Dat is het beste nieuws. U heeft een klein bedrag in onze controle geïnvesteerd om uzelf honderdduizenden euro's aan een miskoop te besparen. Wij geven u de argumenten om u terug te trekken en uw aanbetaling terug te krijgen.
Dat is het beste nieuws. U heeft een klein bedrag in onze controle geïnvesteerd om uzelf honderdduizenden euro's aan een miskoop te besparen. Wij geven u de argumenten om u terug te trekken en uw aanbetaling terug te krijgen.
Teken niet Blindelings. Investeer in Zekerheid.
De kosten van onze juridische controle zijn onbeduidend in vergelijking met de kosten van een verkeerde beslissing. Koop met de gemoedsrust dat een expert heeft gekeken waar niemand anders kijkt.