Kosten en commissies bij verkoop van vastgoed in Spanje | R E C
Kosten en Commissies bij Verkoop van Vastgoed in Spanje
De verkoop van uw woning brengt kosten met zich mee die u moet kennen om uw nettowinst correct te berekenen. Hier specificeren we alle kosten die bij de verkoop komen kijken.
Belangrijkste Kosten en Commissies bij Verkoop
Makelaarscommissie
Vergoeding voor het volledige beheer van de verkoop, meestal tussen 3% en 6% van de uiteindelijke prijs.
Lees meer →Notaris & Documentatie
Als verkoper moet u de bijgewerkte documentatie (Nota Simple, eigendomsakte, etc.) voor de ondertekening aanleveren.
Bekijk documenten →Energiecertificaat (EPC)
Een verplicht document om uw woning te adverteren en te verkopen. Wij helpen u dit te regelen.
Lees meer →Hypotheekannulering
Als uw woning een openstaande hypotheek heeft, moet u de notariële en registratiekosten voor de annulering dekken.
Lees meer →Plusvalía Belasting
Een gemeentelijke belasting over de waardestijging van de grond. Als verkoper bent u verantwoordelijk voor de betaling.
Lees meer →Juridische Kosten
Het inschakelen van een advocaat is optioneel, maar sterk aanbevolen om een veilige verkoop te garanderen.
Bekijk juridische diensten →Belangrijk voor Niet-Ingezetenen: De 3% Inhouding
Als u geen fiscaal resident in Spanje bent, is de koper wettelijk verplicht om 3% van de verkoopprijs in te houden en namens u aan de belastingdienst af te dragen. Dit fungeert als een voorschot op uw winstbelasting (IRNR).
Begrijp de belastingen voor niet-residenten →Wilt u Weten Wat u Werkelijk Overhoudt?
Ons team maakt een gedetailleerde schatting van uw nettowinst, rekening houdend met alle kosten en commissies, zodat u de beste beslissing kunt nemen zonder verrassingen.