Documentación Necesaria para Vender una Vivienda en España | R E C
Documentación Necesaria para Vender una Vivienda en España
Tener toda la documentación en regla es el primer paso para una venta rápida y sin contratiempos. Aquí tienes la checklist definitiva con todo lo que necesitarás.
Checklist de Documentación Esencial
Escritura y Nota Simple
La escritura acredita tu propiedad y la Nota Simple actualizada confirma la titularidad y la ausencia de cargas.
Saber más →Certificado Energético (CEE)
Es un documento obligatorio para poder anunciar y vender tu vivienda. Tiene una validez de 10 años.
Saber más →Recibos y Certificados
Debes presentar el último recibo del IBI y un certificado que demuestre estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios.
Saber más →Documentos Personales
Necesitarás tu DNI o pasaporte en vigor, así como tu NIE si no eres residente español.
Saber más →¿Qué pasa si tienes una Hipoteca Activa?
Si la vivienda aún tiene una hipoteca, deberás cancelarla económica y registralmente. Este trámite se coordina el día de la firma en notaría, utilizando parte del dinero de la venta para liquidar la deuda.
Entender la cancelación de hipoteca →¿Necesitas Vender desde el Extranjero?
Puedes gestionar toda la operación sin viajar a España. La clave es otorgar un Poder Notarial a tu representante legal para que actúe en tu nombre.
Saber más sobre la venta a distancia →Deja que un Experto Revise tu Documentación
Un solo documento incorrecto puede paralizar la venta. Nuestro equipo legal se encarga de auditar y preparar todo el papeleo para garantizar un cierre sin sorpresas.