Juridische checklist voor verkoop van een woning in Spanje | R E C
Juridische Checklist voor de Verkoop van uw Woning in Spanje
Een snelle en veilige verkoop begint met de juiste documentatie. Gebruik deze checklist om er zeker van te zijn dat u alles op orde heeft en vertragingen bij de notaris voorkomt.
Essentiële Documentatie
Eigendomsakte & Nota Simple
De documenten die uw eigendom bewijzen en certificeren dat het vrij is van lasten. De pijlers van de verkoop.
Lees meer →Energiecertificaat (EPC)
Een verplicht document om uw woning te adverteren en te verkopen. Het is 10 jaar geldig.
Lees meer →Betalingsbewijzen & Certificaten
Bewijs dat u bij bent met de IBI (onroerendgoedbelasting) en de VvE-bijdragen om de woning schuldenvrij over te dragen.
Lees meer →Persoonlijke Documenten
Uw geldige paspoort of ID-kaart en uw NIE-nummer zijn essentieel om u bij de notaris te identificeren.
Lees meer →Speciale Gevallen om Rekening mee te Houden
Als u een Openstaande Hypotheek heeft
Het is verplicht om de hypotheek uit het register te laten verwijderen. Dit wordt geregeld bij de notaris op de dag van de verkoop.
Begrijp de annulering →Als u vanuit het Buitenland Verkoopt
U kunt alles op afstand regelen door een Notariële Volmacht te verlenen aan uw juridisch vertegenwoordiger in Spanje.
Lees meer →Welke Problemen Voorkomt u met deze Checklist?
✔️ Voorkom vertragingen: Alles op orde hebben versnelt de ondertekening en voorkomt dat de koper zich terugtrekt.
✔️ Voorkom problemen bij het register: Een schone Nota Simple is de garantie dat het eigendom zonder problemen kan worden overgedragen.
✔️ Voorkom boetes en sancties: Voldoen aan alle fiscale en energetische eisen beschermt u tegen problemen in de toekomst.
Laat een Expert uw Documentatie Controleren
Eén incorrect document kan de verkoop stilleggen. Ons juridisch team controleert en bereidt al het papierwerk voor om een sluiting zonder verrassingen te garanderen.