Costes y Comisiones al Vender una Propiedad en España | R E C
Costes y Comisiones al Vender una Propiedad en España
Vender tu propiedad implica ciertos costes que debes conocer para calcular tu ganancia neta real. Aquí te desglosamos todos los gastos asociados a la venta de forma clara.
Principales Costes y Comisiones de Venta
Comisión de Agencia
Honorarios por la gestión integral de la venta. Suelen oscilar entre el 3% y el 6% del precio final.
Saber más →Notaría y Documentación
Como vendedor, debes aportar la documentación actualizada (nota simple, escritura, etc.) para la firma.
Ver documentos →Certificado Energético (CEE)
Documento obligatorio para anunciar y vender tu vivienda. Te ayudamos a gestionarlo.
Saber más →Cancelación de Hipoteca
Si tu vivienda tiene una hipoteca, debes cubrir los gastos notariales y registrales para cancelarla legalmente.
Saber más →Plusvalía Municipal
Impuesto municipal sobre el incremento del valor del terreno. Como vendedor, eres el responsable de su pago.
Saber más →Honorarios Legales
Contar con un abogado que te represente es opcional, pero muy recomendable para garantizar una venta segura.
Ver servicios legales →Importante para No Residentes: La Retención del 3%
Si no eres residente fiscal en España, el comprador está legalmente obligado a retener el 3% del precio de venta e ingresarlo en Hacienda a tu nombre. Esto funciona como un pago a cuenta del impuesto sobre la ganancia patrimonial (IRNR).
Entender los impuestos de no residentes →¿Quieres Saber Cuánto Recibirás Realmente?
Nuestro equipo te prepara una estimación detallada de tu ganancia neta, descontando todos los costes y comisiones, para que tomes la mejor decisión sin sorpresas.