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Descubre chalets con piscina y amplias terrazas en Alicante para disfrutar del sol mediterráneo.
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Descubre una selección de propiedades únicas por su ubicación, diseño y calidades. Tanto si buscas tu residencia principal como una inversión rentable en Alicante, nuestro equipo te guiará hasta la propiedad perfecta.
Ver Propiedades DestacadasAsesoramiento Experto para tu Viaje Inmobiliario en Alicante
Para Vendedores
Atrae a compradores nacionales e internacionales con un anuncio gratuito y maximiza tu beneficio con nuestro plan de asesoramiento integral.
✓ Valoración Profesional y Análisis de Mercado
✓ Promoción Global y Fotografía Profesional
✓ Gestión de Negociación con Compradores
✓ Soporte Legal y Notarial Completo
Para Compradores
Navega el mercado inmobiliario con un experto a tu lado. Nuestro plan de comprador te ahorra tiempo, dinero y preocupaciones.
✓ Personal Shopper para encontrar joyas ocultas
✓ Due Diligence Legal y Financiera
✓ Negociación experta para el mejor precio
✓ Soporte multilingüe en cada paso
Soporte Integral en Cada Etapa
El Proceso de Compra
• Define tu presupuesto, incluyendo impuestos.
• Elige tu zona preferida en Alicante.
• Trabaja con una agencia local experta.
• Visita propiedades y revisa la documentación.
Trámites Legales y Fiscales
• Obtén tu número NIE.
• Realiza verificaciones (Nota Simple).
• Firma el contrato de arras.
• Liquida los impuestos (ITP o IVA).
Nuestros Servicios Completos
• Asistencia para hipotecas.
• Valoraciones de propiedades profesionales.
• Servicios de reforma y alquiler.
Vivir en Alicante: Clima, Cultura y Calidad de Vida
• Playa de San Juan / Cabo de las Huertas: Zonas residenciales de lujo y todos los servicios.
• Centro Tradicional / Ensanche-Diputación: Ideal para quienes buscan vida urbana, con acceso a tiendas y restaurantes.
• PAU 1, 2 y 5: Zonas de nueva expansión con urbanizaciones modernas y excelentes conexiones.
Preguntas Frecuentes sobre el Mercado Inmobiliario en Alicante
Resolvemos tus dudas más comunes para que tomes decisiones informadas al comprar, vender o invertir.
Para Vendedores
La Nota Simple, el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y los recibos del IBI son cruciales. Asegúrate de tenerlo todo para evitar retrasos. Ver la lista completa.
Puedes otorgar un poder notarial a tu representante legal para que firme en tu nombre, gestionando todo el proceso de forma remota y segura. Aprende cómo.
Los costes incluyen la comisión de la agencia, la plusvalía municipal y el IRPF. Si no eres residente, se aplica una retención del 3%. Calcula tus gastos.
Definitivamente. Los compradores valoran mucho las propiedades listas para entrar a vivir, lo que puede acelerar la venta y justificar un mejor precio. Descubre sus ventajas.
Para Compradores
Sí, es totalmente posible. El único requisito indispensable es obtener un Número de Identificación de Extranjero (NIE). Te guiamos en el proceso.
Si es de segunda mano, pagarás el ITP. Si es obra nueva, se aplica IVA y AJD. Conoce los porcentajes.
Los bancos españoles conceden hipotecas a no residentes, generalmente financiando hasta el 60-70% del valor de tasación. Un perfil financiero sólido es clave. Guía completa de hipotecas.
Tras la firma, debes contactar con las compañías de luz, agua y gas para cambiar la titularidad y evitar heredar deudas del anterior propietario. Sigue estos pasos.
Para Inversores
La rentabilidad varía según la zona y el tipo de alquiler, pero Alicante ofrece uno de los retornos más atractivos de la Costa Blanca. Analiza el mercado aquí.
Es un permiso de residencia para ciudadanos no comunitarios que inviertan más de 500.000 € en bienes inmuebles en España. Conoce los requisitos.
El alquiler vacacional suele ofrecer mayor rentabilidad, pero exige una gestión más activa. El de larga temporada proporciona ingresos más estables. Compara ambas opciones.
Ignorar los costes de mantenimiento, no hacer una "due diligence" completa o sobrevalorar la rentabilidad del alquiler son errores comunes. Lista de errores a evitar.
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